TUGAS 1 TEORI PORTOFOLIO DAN ANALISIS INVESTASI

Isi dokumen

TUGAS TUTORIAL KE-1 PROGRAM STUDI AKUNTANSI Nama Mata Kuliah: Teori Portofolio dan Analisis Investasi Kode Mata Kuliah: EACC4209 Jumlah sks: 3 sks Nama Pengembang: Dwi Fitra Arreski, S. E., M. Ak Nama Penelaah: Diky Paramitha, S. E., M. Ak. Status Pengembangan: Baru/ Revisi * Tahun Pengembangan: 2026 Edisi Ke-: 4 No Tugas Tutorial Skor Maksimal Sumber Tugas Tutorial

1. Seorang mahasiswa sedang mempelajari konsep return investasi dalam mata kuliah Teori Portofolio dan Analisis Investasi. Dalam salah satu diskusi kelas, dosen menjelaskan bahwa return dapat diklasifikasikan berdasarkan waktu perolehannya, karena tidak semua return dihitung dengan cara yang sama. Beberapa return diperoleh dari data yang telah terjadi di masa lalu, sementara yang lain merupakan perkiraan terhadap keuntungan yang mungkin diperoleh di masa mendatang. Untuk memperdalam pemahaman tersebut, mahasiswa diminta untuk menjelaskan konsep return berdasarkan waktunya. Diminta: Jelaskan jenis-jenis return jika dilihat dari waktunya, serta tuliskan rumus perhitungan masing-masing jenis return tersebut. 40 BMP TPAI modul 3

2. Seorang investor sedang menyusun portofolio investasi yang terdiri dari dua saham, yaitu saham A dan saham B. Investor tersebut mengalokasikan sebagian dananya ke masing-masing saham dengan proporsi yang berbeda. Saham A diperkirakan memberikan return ekspektasian sebesar 9% dengan bobot investasi 40%, sedangkan saham B diperkirakan memberikan return ekspektasian sebesar 12% dengan bobot investasi 60%. Diminta: Berdasarkan informasi tersebut, hitunglah return ekspektasian portofolio investor tersebut. 20 BMP TPAI Modul 2

3. PT Cakrawala Finance menerbitkan satu saham preferen seri A yang menjanjikan dividen tetap Rp10.000 per tahun. Anda adalah analis pemula di sebuah manajer investasi; manajer menetapkan tingkat pengembalian yang diharapkan untuk instrumen serupa sebesar 10%. Saat melakukan audit portofolio, Anda menemukan bahwa harga pasar saat ini untuk saham preferen itu adalah Rp80.000. Diminta: a. Hitung nilai intrinsik saham preferen menggunakan rumus valuasi saham preferen. b. Jika harga pasar saham saat ini adalah Rp80.000, apakah saham ini tergolong undervalued atau overvalued? Jelaskan alasan Anda. a. 20 b. 20 BMP TPAI Modul 3
*mohon jawaban tertulis dengan rapi dan sertakan pula referensinya **harap mengikuti Tata Tertib dan Etika Mahasiswa Universitas Terbuka Dalam Mengikuti Tutorial Online (Tuton) saat menjawab diskusi seperti yang tertera pada sesi pendahuluan Jawaban tugas yang melanggar peraturan etika penulisan jawaban, score akan disesuaikan sesuai dengan kebijakan penilaian tugas UT. ***Mahasiswa wajib memastikan file Word/PDF yang diunggah telah sesuai dengan pertanyaan soal yang ditugaskan dan file dapat dibuka dengan baik. Dengan demikian, jawaban dapat dinilai sebagaimana mestinya. Apabila terjadi kesalahan atau kelalaian dalam mengunggah file, nilai tugas berpotensi tidak diberikan dan hal tersebut menjadi tanggungjawab mahasiswa. Oleh karena itu, ketelitian mahasiswa sangat diperlukan. JAWABAN SOAL 1 Dalam teori portofolio, return memang bisa dibedakan berdasarkan kapan data tersebut diperoleh. Secara umum, ada dua jenis utama, yaitu return realisasi dan return ekspektasian . Pertama, return realisasi (realized return) adalah return yang sudah benar-benar terjadi di masa lalu. Data ini biasanya diambil dari harga historis suatu saham atau aset. Return ini penting karena sering dijadikan dasar untuk analisis kinerja dan juga sebagai bahan untuk memperkirakan return di masa depan. Rumus yang umum

Referensi terkait